“Ganhar dinheiro enquanto você dorme” soa
bem, não é? Afinal, um dos objetivos da independência financeira é
construir uma riqueza que não coma seu tempo, para que você possa aproveitar a
vida e fazer o que quiser.
A verdade é que a construção de um fluxo de renda passiva geralmente não
é passiva no início. Requer tempo, dinheiro, habilidades ou todos os
três. Mas por onde você começa?
O primeiro passo é criar uma pequena conta poupança que você possa usar
mais tarde.
Este é o seu pé-de-meia. Voltaremos a isso.
Construir vários fluxos de renda passiva tem um benefício adicional no
curto prazo: pode torná-lo mais resiliente e mais capaz de enfrentar choques
econômicos, como o que ocorreu com a crise imobiliária em 2008 ou durante a
pandemia do COVID-19.
A renda passiva é uma escolha de longo prazo que requer compensações de
curto prazo.
Se você estiver disposto a comprometer seus recursos com as etapas e
ideias abaixo, poderá ganhar uma renda residual sem esforço nos próximos anos.
Você só precisa saber por onde começar e decidir quais recursos está
disposto a gastar para que suas ideias de renda passiva decolem.
Neste post, vou detalhar a renda passiva e mostrar como criar vários
fluxos de renda passiva.
Agora vamos começar. A melhor maneira de começar a obter
renda passiva investindo em imóveis. Quando você olha para os investidores
mais ricos do mundo, um dos ativos mais comuns que eles possuem são os imóveis.
Você pode não ter milhões ou mesmo milhares para começar – e tudo
bem! Porque você pode investir apenas $ 10 em uma empresa chamada Fundrise e começar a
gerar renda passiva o mais rápido possível.
> Pular para as
ideias de renda passiva
O que é Renda Passiva?
A renda
passiva é o dinheiro ganho com o mínimo de atividade por meio de qualquer empreendimento
que exija pouco esforço diário ou manutenção por parte do indivíduo.
Vamos decompô-lo um pouco mais:
- Passivo – exigindo
pouco ou nada do seu recurso mais precioso, o seu tempo!
- Renda – gerando
entrada de caixa que representa a renda que você usa durante a vida diária
ou que você reinveste.
Um bom teste decisivo é que você deve ser capaz de sair e
conseguir um emprego em tempo integral que ocupe a maior parte de suas horas de
trabalho e ainda ser capaz de administrar seus fluxos de renda passiva.
A regra
de ouro da renda passiva – proteja seu tempo.
A renda passiva é mais uma questão de tempo do que qualquer
outra coisa. Você pode fazer muitas coisas para ganhar dinheiro ,
mas nem todos os fluxos de renda são passivos.
Por exemplo, se você leva 2 horas para gerar $ 100 hoje e leva
as mesmas 2 horas para gerar $ 100 na próxima semana ou daqui a um ano, esse
fluxo de renda não é passivo porque exige o mesmo esforço (dinheiro, tempo,
etc).
Por outro lado, se eu abrir uma conta
de investimento hoje, isso exigirá algum esforço. Mas
à medida que essa conta cresce e eu a verifico quatro vezes por ano, meus
retornos aumentam e meu esforço diminui.
O mesmo se eu criar um curso online. No começo, não estou
ganhando dinheiro, e meu esforço é muito grande. Mas eu gasto uma tonelada
de esforço no início.
Depois que o curso é concluído, faço marketing contínuo e
suporte ao cliente, o que equivale a apenas algumas horas por semana, enquanto
as vendas aumentam mês após mês.
Você entendeu? Agora vamos falar sobre o que não é renda
passiva.
A Renda
Passiva tem tudo a ver com proteger seu tempo.
O que a Renda Passiva não é.
❌ Seu trabalho.
Obviamente. Isso é renda ativa. A ideia da renda
passiva é complementar, aumentar ou tirar você do trabalho para que possa se
aposentar, viajar ou passar mais tempo com seus entes queridos.
❌Agitações laterais.
As agitações laterais são ótimas maneiras de ganhar dinheiro,
mas nem todas as movimentações laterais são passivas. As atividades
secundárias geralmente são ativas e, talvez com a sistematização, podem se
transformar em fluxos de renda passivos.
Se você precisa investir continuamente a mesma (ou mais)
quantidade de tempo para a mesma quantidade de resultado financeiro, o
empreendimento não é passivo. Lembre-se, no começo, um fluxo de renda
passiva pode exigir mais tempo, dinheiro ou trabalho do que produz.
Você tem que avaliar a oportunidade de renda passiva em seu
estado de longo prazo para você.
❌ Consultoria.
A consultoria é apenas mais um trabalho – perfeito para uma
agitação lateral, mas não exatamente passivo. Para que a consultoria seja
passiva, você precisará construir a prática com outras pessoas e ser capaz de
se afastar do trabalho eventualmente.
❌ Investir para especulação.
Aqui é onde eu divido os cabelos. Não considero os
investimentos em ações para valorização do capital apenas como renda passiva. Por
quê? Porque a valorização das ações não é renda.
Por outro lado, investir em empresas estáveis que despejam
dinheiro em dividendos é uma estratégia de renda passiva.
A diferença é, você está obtendo um retorno em dinheiro ou só
verá um retorno se vender o investimento?
Além disso, investimentos como criptomoedas e commodities são
reservados para especulação de preços. Há muitas ocasiões em que esses
investimentos devem obter alguma alocação de seu portfólio, mas investir assim
não é uma estratégia de renda passiva estável, a menos que você obtenha
rendimentos ou negociações com bots de garra.
Exemplos:
O que é e o que não é renda passiva
|
Renda ativa do Side Hustle |
Renda passiva |
|
Consultoria
na hora |
Um curso na
sua área de especialização que você vende online |
|
Programação
de computador freelancer |
Construindo
um programa, você pode vender mais e mais |
|
Escrita
freelancer |
Escrevendo
um livro |
|
Trabalho de
construção |
Investir em
imóveis |
|
Dirigindo
para Uber |
Alugando seu
carro |
|
Sessões de
fotografia |
Construindo
sua conta fotográfica no Instagram |
Como começar a construir renda
passiva
Não há truque de mágica que transforme seu tempo diretamente em
dinheiro. Em vez disso, você planta sementes para que seu dinheiro cresça,
mesmo quando estiver dormindo ou no parque passeando com seu cachorro.
O tempo de inatividade inicial que você dedica à renda passiva
pode ser tão complicado quanto iniciar um blog ou
tão simples quanto fazer login em uma plataforma robo-advisor e investir $ 100 . Você
pode obter uma renda passiva, seja um empresário com um plano de negócios
brilhante, um artista talentoso ou simplesmente tenha dinheiro extra para
investir.
1. Comece a construir um ninho de ovos
Lembra que antes eu disse que para criar renda passiva você
precisa de tempo, dinheiro ou habilidades? Vamos começar com dinheiro. Abra
uma conta poupança
com juros altos e estacione até $ 100 dólares nela. Boom,
você acabou de fazer uma renda passiva!
Pode não ser muito, mas você ganhará juros sobre esse dinheiro e
muitos bancos online até oferecem bônus em dinheiro para abrir contas. Nosso
preferido no momento é o UFB Direct.
2. Avalie suas habilidades
Quando comecei a GoodFinancialCents ,
eu era um planejador financeiro certificado procurando expandir meus negócios e
responder a perguntas comuns dos clientes. Descobri que poderia usar essas
habilidades para criar um ótimo conteúdo online e que poderia ganhar dinheiro
com este blog ao longo do tempo.
Tenho amigos que eram corretores de ações e agora têm
comunidades em torno dessa habilidade ou escrevem para publicações financeiras. Outros
amigos ficaram bons em gerenciamento e agora estão criando sites de carreiras.
No que você é bom? Pelo o que você está interessado? Faça
um inventário rápido e pesquise as maneiras pelas quais outras pessoas usaram
essas habilidades para criar fluxos de renda.
3. Avalie seu tempo, dinheiro e esforço. Seja
realista sobre seus compromissos
O tempo é complicado, porque é o nosso recurso mais limitado. Tentar
ganhar mais dinheiro ou criar renda passiva pode ser uma armadilha, porque
geralmente requer que você aprenda novos tópicos ou novas habilidades, e isso
pode ser uma perda de tempo. Lembre-se, você pode ter que enfrentar a
situação a curto prazo, mas a longo prazo seu objetivo é minimizar o
investimento de tempo.
Você está totalmente comprometido? Trabalho atual, família
e atividades sociais consomem muito tempo. Se você não tiver muito tempo,
precisará se inclinar mais para investir ou contratar outra pessoa para fazer o
trabalho por você.
Neste guia, rotulamos cada ideia com um nível de esforço (de 1 a
5, 5 requer mais esforço) para ajudá-lo a combinar suas habilidades atuais com
a ideia.
4. Idealize e escolha
O passo final é colocar algumas ideias no papel e escolher como
começar. Criamos a lista a seguir para ajudá-lo a iniciar seu
brainstorming. Para ajudar com isso, criamos esta lista de ideias para
você começar. Aqui está a sua riqueza e liberdade!
28 ideias de renda passiva
Gere
renda passiva com investimento em dinheiro (nível de esforço: 1-2)
1. Invista em imóveis do
seu sofá
3. Economia de alto
rendimento
4. Invista passivamente nos
mercados
Gere
renda passiva com investimento de tempo (nível de esforço: 3-5)
9. Crie um curso ou guia
online
13. Crie um aplicativo ou
produto que você possa vender
14. Torne-se um
influenciador de mídia social
Golpes
Secundários Semi-Passivos
20. Condução de carro
compartilhado
Vitórias
fáceis para aumentar sua renda ou começar seu ninho de ovos
30. Compre e venda nomes de
domínio
31. Vender planos de aula
(para professores)
1. Invista em Imóveis
Nível
de esforço: 1
A melhor maneira de obter renda passiva é investindo em imóveis.
Quando você olha para os investidores mais ricos do mundo, um
dos ativos mais comuns que eles possuem são os imóveis.
O investimento imobiliário tem sido uma maneira de construir
riqueza por um longo tempo. Costumava levar muito tempo, capital pessoal e
experiência, mas não é mais o caso.
No entanto, os aplicativos de investimento imobiliário
democratizaram o acesso a essa classe de ativos – tornando mais fácil para você
e para mim criar renda passiva sem trabalho.
Abaixo estão os recursos que eu recomendo verificar se você
estiver interessado:
arrecadação de fundos
Você pode não ter milhões ou mesmo milhares para iniciar uma
propriedade de investimento – e tudo bem! Porque você pode investir apenas
$ 10 em uma empresa chamada Fundrise e começar a gerar
renda passiva o mais rápido possível.
A Fundrise é especializada em REITs ( fundo de investimento imobiliário ). Se
você mora em uma cidade cara ou não tem tempo para administrar um imóvel
alugado, os REITs são o caminho a seguir.
Os REITs possuem e gerenciam propriedades geradoras de renda e
distribuem os lucros aos investidores. Investir em REITs já foi caro e
exigia credenciamento, mas o Fundrise mudou tudo isso.
O
investimento mínimo no Fundrise é de apenas $10.
Telhado
Aqui está outra plataforma imobiliária para uma pequena renda
adicional. Roofstock é um mercado de casas unifamiliares chave na mão para
venda. O termo “chave na mão” significa que os números foram reduzidos, a
casa pode ter sido reabilitada e já pode incluir inquilinos!
Tudo o que você, como investidor, precisa fazer é colocar o
dinheiro. Depois de comprar a casa, ela é 100% sua e a renda do aluguel
vai direto para você.
RealtyMogul
Para algo entre os REITs da Fundrise e as residências
unifamiliares da Roofstock, recomendo verificar o RealtyMogul.
Realty Mogul é uma plataforma de crowdfunding imobiliário que
reúne o dinheiro dos investidores para comprar grandes propriedades (prédios de
escritórios, espaços comerciais, etc.). O investimento mínimo é de R$
5.000.
Investir em imóveis é a melhor ideia de renda passiva!
2. Empréstimos Peer to Peer
Nível de
esforço: 1
O empréstimo ponto a ponto , ou P2P
Lending, é um dos meus favoritos. A ideia é emprestar dinheiro para
pessoas físicas ou jurídicas. Eles então pagam de volta, mais juros.
Digamos que alguém precise emprestar $ 10.000 para consolidar
sua dívida. Eles criam uma conta no Lending Club (por exemplo) e,
dependendo de seu histórico de crédito, renda etc., recebem uma taxa de juros
sobre o empréstimo.
O investidor (você) também cria uma conta no Lending Club e
compra a dívida. Quando o mutuário faz pagamentos mensais, o principal e
os juros são pagos a você em sua conta de investimento do Lending Club.
Várias empresas subscrevem empréstimos P2P; alguns, como Lending Club , facilitam empréstimos
pessoais, enquanto outros, como Worthy , facilitam empréstimos
comerciais (o processo é exatamente o mesmo).
Os retornos esperados estão na faixa de 5% (dependendo da
plataforma e do tipo de empréstimo). Embora não seja exatamente o retorno
das ações, 5% ou mais é melhor do que a maioria das taxas de juros dos bancos
nacionais.
3. Invista em poupanças de alto rendimento
Nível de
esforço: 1
As contas de poupança podem ser
o investimento mais chato já inventado, mas também são a oportunidade de renda
passiva mais segura.
Com juros de 0,15% ou menos, você precisaria exceder o limite da
conta segurada pelo FDIC de $ 250.000 para ver qualquer ação real.
No entanto, as contas de poupança online oferecem taxas bem
acima dos bancos típicos. Melhor ainda, essas taxas são competitivas com
as taxas de CD sem bloquear seu dinheiro por vários anos.
Nossa opção favorita de conta poupança de alto rendimento
atualmente é a UFB Direct.
|
Bônus: O UFB Direct possui uma conta de poupança de alto rendimento que
ganha 2,21% APY e não possui requisitos mínimos de saldo. Abra uma conta aqui >> |
4. Invista no mercado de ações,
passivamente
Nível de
esforço: 1
Investir em ações e títulos públicos é a principal forma de as
pessoas construírem riqueza de longo prazo e renda passiva por meio de seus
planos de aposentadoria ou contas de corretagem. Os dados são muito bons; no
entanto, a pessoa média como você e eu devemos fazer investimentos de renda
passiva por meio de ETFs, um fundo mútuo ou fundos de índice com taxas baixas.
Há duas maneiras de você fazer isto:
Configure e esqueça com um consultor de
investimento robótico
Deixar um algoritmo gerenciar seus investimentos é o mais
passivo possível. Robo-advisors como Betterment permitem que você
defina sua disposição para o risco, depois sente-se e deixe a renda fluir. E
as taxas são muito mais baixas do que você pagaria a um gerente de contas
humano. Abaixo está um resumo de algumas das principais plataformas
robo-advisor.
Sou um apoiador de longa data da Betterment e até fiz uma
entrevista com seu CEO em minha análise de investimentos da Betterment .
A Betterment é ótima para reduzir quaisquer impostos que você
tenha que pagar sobre seus investimentos, e eles trabalham com você para
fornecer os melhores conselhos financeiros por meio de seus algoritmos.
Ao contrário de outros robo-advisors, com o Betterment, você
pode falar com um ser humano se quiser. A Betterment cobra as mesmas taxas
do Wealthfront, mas não abre mão da taxa nos primeiros US$ 10.000 investidos .
Escolha suas próprias ações de dividendos
ou ETFs com uma corretora online como a M1 Finance
Ao construir um portfólio de ações com altos dividendos, você
pode criar uma renda passiva regular a uma taxa anual muito maior do que a que
obtém em investimentos bancários.
Igualmente importante, uma vez que as ações com altos dividendos
são ações, há sempre o potencial de valorização do capital. Dessa forma,
você pode obter renda passiva de duas fontes – dividendos e ganhos de capital.
Você pode tornar esse processo fácil e acessível abrindo uma
conta em qualquer uma das corretoras listadas abaixo. A maioria das
corretoras não cobra mais comissões de negociação, o que é uma grande economia
para nós!
As corretoras on-line oferecem mais flexibilidade para escolher
em quais ETFs (e ações individuais) você deseja investir.
No entanto, meu corretor on-line favorito agora é o M1 Finance . Eles tornam super
fácil investir passivamente em ETFs e estão completando seu portfólio de
serviços para que você tenha acesso ao seu dinheiro sem problemas.
5. Invista em CDs
Nível de
esforço: 1
CDs (ou certificados de depósito) são simples e diretos e, para
ser honesto, não é uma das ideias de renda passiva ou estratégias de
investimento mais empolgantes que existem.
Mas se seu objetivo é ganhar dinheiro enquanto você dorme, não
há nada mais passivo do que os CDs. Investir em um certificado de depósito
é uma estratégia de baixo risco para
acumular juros sem risco.
Os CDs são como contas de poupança com uma pegadinha. Você
não pode mexer em seus fundos antes que eles atinjam o vencimento, com base no
prazo que você definiu ao abrir a conta. Esse período de tempo pode variar
de meses a anos.
Certifique-se de comprar seu CD com uma instituição financeira
com seguro FDIC (até $ 250.000 com seguro) e certifique-se de obter as melhores taxas de CD . Quanto
maior a duração do CD, mais juros a instituição financeira pagará.
ENCONTRE AS
MELHORES TAXAS DE CD AQUI
6. Compre um blog ou site
Nível de
esforço: 2
Alguns anos atrás, meus parceiros fizeram vários bons
investimentos comprando blogs que outros criaram e depois “monetizando-os”. Embora
não seja mais tão fácil conseguir um bom negócio, existem mercados de revenda
muito saudáveis para empresas on-line que conectam compradores e vendedores.
Milhares de blogs e sites são abandonados por seus proprietários
todos os anos.
Pode ser uma fonte de renda passiva perfeita se você puder
comprar blogs com uma quantidade razoável de tráfego na web e fluxo de caixa
demonstrado.
Você precisará ter algum conhecimento de marketing digital para
aproveitar ao máximo seu novo blog ou site. A maioria dos blogs emprega o
Google AdSense, que fornece um fluxo de receita mensal com base nos anúncios
que o Google coloca no site. Também pode haver programas de marketing de
afiliados gerando dinheiro online para você.
Do ponto de vista financeiro, os blogs geralmente são vendidos
por 24 vezes sua renda mensal. Portanto, se o site gerar US$ 250 por mês
em receita, você provavelmente não poderá comprá-lo por mais de US$ 6.000.
Tradução: um investimento de $ 6.000 vai comprar $ 3.000 por ano
em fluxo de caixa.
Alguns sites têm um bom conteúdo perene que continuará gerando
receita mesmo anos depois que o site for desativado, portanto, um simples investimento de $ 5.000 pode
gerar uma renda passiva contínua.
Dica de
bônus: se você comprar um site desse tipo e revigorá-lo com
conteúdo novo, poderá aumentar a receita mensal e vender o site posteriormente
por um valor substancialmente maior do que pagou por ele.
Onde você
pode comprar um blog ou site? Eu recomendo comprar um blog
no Flippa . Aqui estão alguns fatos
rápidos sobre este incrível mercado:
- Inclui tudo, desde pequenos sites até
aqueles que acumulam milhões
- Atualmente tem mais de 2.000 negócios
baseados na web para venda
- Com base em um sistema de licitação e
cumprido pelo programa Flippa Escrow para garantir que seu dinheiro e
negócios estejam protegidos com segurança.
Meus parceiros continuam a comprar empresas baseadas na web em
sites como Flippa e Empire Flippers. Existem aplicativos, blogs, empresas
SaaS e oportunidades de varejistas on-line em todos esses sites que podem
ajudá-lo a ganhar dinheiro extra.
7. Invista em um negócio
Nível de
esforço: 2
Se você não gosta do mercado de ações, a melhor maneira de gerar
renda passiva é investir em ativos tangíveis que você pode ver, entender e
observar crescer com o tempo.
Minha maneira favorita de fazer isso é investindo em uma pequena
empresa. Os empreendedores são uma raça especial, e quando você encontra a
pessoa certa com a ideia certa… não há dúvida de que o dinheiro está no futuro
deles!
Então, como entrar na onda? É simples: forneça a eles os
fundos de que precisam para crescer.
Abaixo estão as plataformas e sites que conectam empreendedores
e empresas com investidores que buscam retorno.
Freqüentemente, os
investimentos em empresas privadas são reservados para indivíduos de “alto
patrimônio líquido”, mas existem outras maneiras de investir em um negócio. Provavelmente,
você conhece uma ou duas empresas locais que precisam de algum capital, ajuda
ou ambos. Você pode fornecer serviços como consultoria de mídia social ou
consultoria operacional para compartilhar os fluxos de caixa do negócio. Se
você tiver capital e atender a certas qualificações, poderá comprar uma
porcentagem do negócio.
Fiz investimentos em negócios privados passivos e ativos em uma
variedade de negócios, incluindo negócios de capital de risco e pequenos
negócios locais, como restaurantes. Esta é uma ótima oportunidade de renda
passiva!
8. Inicie um blog
Nível de
esforço: 5
Meu favorito! Esta é a principal maneira de criar uma renda
passiva para minha família - comecei a Good Financial
Cents !
Blogs e sites são uma fonte inacreditável de renda passiva. Mas
ganhar dinheiro com um blog é mais do que apenas postar um bom conteúdo.
Se você está procurando uma maneira extremamente barata, mas
altamente escalável, de criar uma renda passiva para si mesmo, reserve um
momento e considere iniciar um blog .
Você
sabia?: você pode começar um blog por apenas um centavo no
primeiro mês e apenas alguns dólares por mês depois disso.
Aqui está
a ideia: se você puder usar seu blog de forma consistente e criar
muito valor para muitas pessoas, poderá gerar uma quantidade extraordinária de
renda passiva. À medida que você publica em seu blog, mais e mais, seu
site começará a gerar tráfego, independentemente de você dedicar algum tempo
adicional ou não.
Um blog
é o método mais econômico para criar um fluxo de renda verdadeiramente passivo
que conheço. Hora após hora, dia após dia, seu blog está trabalhando para
você.
Qual é o
problema? Leva tempo para fazê-lo rolar. É isso. Quanto mais
cedo você começar, mais cedo um fluxo de renda pode começar a crescer.
Você também vai querer acessar nosso Desafio
Make 1k , um curso de e-mail gratuito que percorre as
etapas para iniciar seu primeiro blog e ganhar seus primeiros $ 1.000.
APRENDA COMO
FAZER SEU PRIMEIRO BLOG DE US $ 1.000
O primeiro passo é registrar um domínio e selecionar um plano de
hospedagem para o seu blog. Eu recomendo o Bluehost para começar.
9. Crie um curso ou guia online
Nível de
esforço: 5
O aprendizado on-line é uma oportunidade de negócios em
expansão. Você pode criar um curso sobre praticamente qualquer coisa. Como
amarrar um nó de pesca, cuidar de gatos e conversar com garotas (ou garotos). Minha
amiga Holly fez um curso de sucesso para se tornar
uma redatora freelancer.
Como?
Uma maneira muito simples de produzir e compartilhar seu curso é
em Teachable.com . Teachable tem
mais de três milhões de alunos e é uma ótima maneira de colocar seu conteúdo na
frente de outras pessoas.
O que você coloca no seu curso online? Boa pergunta. Você
pode adicionar:
- video aulas
- listas de verificação para concluir as
etapas recomendadas em suas videoaulas
- pequenos ebooks para complementar as
lições
- arquivos de áudio para pessoas ouvindo
enquanto viajam
- entrevistas informativas com
especialistas afins
- e muito mais!
Dica
profissional: crie vários
pacotes com preços diferentes. Algumas pessoas querem tudo, então você
pode incluir 'as obras' para o preço mais alto e ter dois pontos de preço mais
baixos para receber o maior volume possível de pedidos.
Se escrever artigos ou criar vídeos não é sua praia e você
quer ganhar dinheiro online , tente criar
um guia online. Um bom exemplo dessa fonte de renda vem do site de Pat
Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com . No
site, seu mapa permite que alguém clique em qualquer estado para ver os
requisitos de guarda de segurança para aquele estado.
Ao fornecer informações específicas em um formato semelhante a
um guia, você pode ganhar dinheiro online por meio de alguns dos meios já
abordados: exibir anúncios desenvolvidos pelo Google AdSense, marketing de
afiliados e até mesmo assinaturas de seu guia online.
É uma ideia fantástica!
10. Venda um e-book:
Nível de
esforço: 5
Escrevi o Soldier of Finance para
ajudar meus clientes e outras pessoas que lutam com os mesmos problemas
financeiros repetidamente.
Embora não seja exatamente um e-book, também está disponível no
Kindle e em brochura; este livro ainda me rende renda passiva anos depois
de escrevê-lo. Para vender na Amazon, você pode configurar uma conta do
Kindle Direct Publishing e começar a vender seu livro. Você não precisa
ser um grande editor para fazer isso!
11. Venda de fotos
Nível de
esforço: 3
Você é um fotógrafo ou alguém que gosta de tirar fotos? Use
esse talento!
Se você quiser ganhar dinheiro extra com suas fotos, considere
vender suas imagens como fotos de estoque. Disponibilize suas fotos para
venda como banco de imagens registrando-se em um site de terceiros, como Adobe
Stock, Shutterstock, Alamy, Unsplash, etc.
Se você tiver as habilidades e os recursos para fazer isso,
também poderá vender suas imagens em seu próprio site.
12. Licencie sua música
Nível de
esforço: 3
Você é apaixonado por fazer música, mas não é apaixonado por se
apresentar ao vivo? Ou você já tentou se apresentar ao vivo e não obteve
renda suficiente? Uma solução seria licenciar sua música.
Licenciar sua música significa que, em troca dos direitos de uso
de sua música em um projeto, pessoas e empresas pagam a você. Aqui estão
seis maneiras diferentes de ganhar dinheiro extra licenciando música:
- youtuber
- Casamento/Cinegrafista
- Trilha sonora de filme independente
- Trailer de filme independente
- vídeo corporativo
- Propaganda
Todas essas são formas passivas de ser um criador online, em que
seu investimento inicial de tempo é compensado com royalties.
13. Crie um aplicativo ou produto que você possa vender
Nível de
esforço: 5
Se você tem uma habilidade ou serviço que pode compartilhar com
outras pessoas, pode criar um aplicativo ou criar um produto para vender. Por
exemplo, se você é apaixonado por condicionamento físico e tem experiência na
criação de exercícios, pode criar um aplicativo de exercícios.
Você também pode criar um produto físico ou digital, como um
curso, e-book ou livro físico, se preferir fazer isso em vez de um aplicativo.
Contratar alguém para criar um aplicativo para você pode sair
caro. Se estiver disposto a aprender, você pode criar um aplicativo por
conta própria ou trocar serviços. Criar um aplicativo ou produto é uma
ótima fonte de renda passiva!
Vender produtos que você cria também pode ser muito lucrativo. Sites
como o Etsy permitem que você venda seus itens artesanais, personalizados e
exclusivos – tanto produtos físicos quanto digitais. É simples configurar
uma vitrine e começar!
Também existem sites, como o Kickstarter, que ajudam a dar vida
aos seus projetos criativos. Você pode ingressar no Kickstarter para
lançar um projeto ou para ajudar nos projetos de outras pessoas. Esta
plataforma é uma ótima maneira de colocar suas ideias no mundo, ver se há
demanda para o seu produto e obter assistência financeira! Desde o
lançamento do Kickstarter em 2009, 18 milhões de pessoas apoiaram projetos.
Nunca foi tão fácil construir um produto e vendê-lo online hoje. Centenas
de milhares de pessoas criaram produtos, livros ou cursos e os estão vendendo
online, gerando renda passiva. Ferramentas como a Shopify têm
tudo o que você precisa para configurar uma vitrine online, aceitar pagamentos
e construir uma comunidade.
Por exemplo, meu amigo Mike construiu o Quotebook com
seus filhos durante a pandemia de Covid como uma forma de acompanhar todas as
coisas hilárias que sua família diz uns aos outros.
Confira sua história legal sobre as origens do
Quotebook.
Mike montou sua loja online em questão de dias com Shopify e
direciona o tráfego principalmente por meio de anúncios sociais conectados e
seu boletim informativo por e-mail. Depois que o produto foi feito e o
site configurado, as vendas tornaram-se principalmente passivas por natureza.
14. Torne-se um influenciador de mídia social
Nível de
esforço: 3
Você sabia que pode ser pago por postar nas redes sociais?
Existem várias maneiras de ganhar dinheiro como influenciador de
mídia social. Você pode trabalhar com empresas para produzir
postagens/conteúdos patrocinados, pelos quais a empresa pagará. Normalmente,
as taxas para postagens patrocinadas são calculadas por quantos seguidores você
tem e suas taxas de engajamento.
Você também pode obter renda como influenciador de mídia social
compartilhando links de marketing de afiliados, escrevendo postagens de blog
patrocinadas ou hospedando eventos/participando de eventos como influenciador.
Para começar a ganhar dinheiro como influenciador de mídia
social, é uma boa ideia criar um kit de mídia destacando suas contas de mídia
social, seu nicho e amostras de seu trabalho.
15. Entregue para Instacart
Nível de
esforço: 2
Se você está procurando uma maneira flexível de ganhar dinheiro
extra, o Instacart é uma ótima escolha. Instacart
é um serviço de entrega de supermercado online que trabalha com supermercados
locais para entregar mantimentos à sua porta. Como funcionário da
Instacart, você compraria itens no supermercado e entregaria os mantimentos na
porta do cliente. Atualmente, a demanda por compradores Instacart é maior
do que nunca.
Como comprador, você será pago semanalmente, terá a flexibilidade
de escolher seu próprio horário, poderá ganhar gorjetas e se qualificar para
promoções especiais de ganhos.
A Instacart também lançou recentemente vários novos recursos,
incluindo entrega sem contato e relatórios de incidentes no aplicativo.
16. Entregue para UberEats
Nível de
esforço: 2
O UberEats é um serviço de entrega de mercadorias e comida que
permite aos clientes pedir quase tudo o que desejam, como itens pessoais,
mantimentos e refeições em restaurantes.
É 100% gratuito se inscrever para entregar no UberEats, e os
motoristas de entrega do Postmates levam para casa 100% do que ganham toda vez
que concluem uma entrega.
Os
motoristas de entrega UberEats adoram a flexibilidade e
a independência para trabalhar quando quiserem. O UberEats oferece
pagamento semanal e um processo de integração super simples.
17. Alugue seu carro
Costumava parecer estranho alugar um quarto extra para um
estranho ou ficar na casa de um estranho quando você saía de férias. Graças
a empresas como o Airbnb e outros, esses serviços de economia compartilhada nos
mostraram que não é tão assustador!
Então, deixe-me perguntar – como você se sente sobre alugar seu
carro?
Pense nisso. Agências de aluguel de carros (Enterprise,
Avis, Budget, etc.) são terríveis de lidar e muito caras.
Uma empresa chamada Turo revolucionou a indústria,
assim como o Airbnb revolucionou a indústria hoteleira. Pessoas em todo o
país estão ganhando dinheiro emprestando seus carros para estranhos.
Se você não estiver usando seu carro por alguns dias, ou se
tiver um sobressalente, basta entrar na plataforma gratuita do Turo, listar o
carro e cobrar o que quiser pelo dia.
18. Alugue seu trailer
Os mercados de aluguel de trailers, como o Outdoorsy , dão um toque único ao
conceito de compartilhamento de viagens. Se você possui um trailer de
viagem ou motorhome, pode obter uma renda passiva alugando-o para pessoas que
precisam de um trailer para sua viagem de verão ou aventura de acampamento em
família.
A melhor parte é que você pode definir o preço e a
disponibilidade do seu trailer. E você pode ganhar um bom dinheiro. Se
você tem um bom trailer, pode cobrar US $ 200 ou mais por dia. Você pode
ganhar renda passiva suficiente para cobrir seus custos de propriedade de
RV!
19. Receita de aluguel de sua casa
Se você está interessado em ganhar dinheiro com imóveis, mas
deseja uma abordagem mais prática, alugar sua casa de férias, casa, apartamento
ou até mesmo um quarto individual pode ser uma maneira estelar de ganhar
passivamente.
Airbnb
O Airbnb permite que as pessoas
viajem por todo o mundo e fiquem em acomodações muito mais baratas do que os
hotéis tradicionais. O site divide os aluguéis em três categorias: quarto
privado, quarto compartilhado e casa inteira.
O Airbnb cobra 3% de cada reserva por seus serviços, mas você pode definir a
tarifa noturna como quiser. Pessoas de todo o mundo estão obtendo
rendimentos passivos impressionantes por meio do Airbnb.
VRBO
Com mais de 2 milhões de imóveis para aluguel, a maioria dos
quais são locações de casas inteiras, o VRBO se estabeleceu como um serviço
legítimo para locatários e proprietários.
O VRBO cobra 5% por reserva mais outros 3% se o hóspede pagar
com cartão de crédito. Mas, novamente, você pode definir sua própria taxa
e facilmente fazer essas taxas valerem a pena.
Vacasa
A Vacasa é uma empresa de
gestão de aluguer de casas de férias. Em outras palavras, você não pode
alugar um quarto extra em sua casa no Vacasa como no Airbnb, mas tem uma casa
extra em um destino de férias?
Então a Vacasa é uma ótima opção de renda passiva, eles fazem
todo o trabalho para você.
Dica
profissional: a chave para o sucesso do seu
aluguel são as avaliações. Quanto mais quatro e cinco estrelas você
conseguir, mais pessoas alugarão seu espaço (e mais dinheiro você ganhará).
20. Torne-se um motorista de Rideshare
Embora não seja totalmente passivo, a condução compartilhada faz
parte da lista devido à sua flexibilidade. Você pode fazer seu próprio
horário com o Uber e obter uma renda extra dirigindo outras pessoas quando já
estiver fora de casa!
Presumo que você esteja familiarizado com Lyft, o concorrente de
compartilhamento de viagens do Uber. Acho que o Lyft é mais barato e tem
melhores experiências com os motoristas.
Você gostaria de ganhar US$ 1.000 garantidos para se tornar um
motorista Lyft? Sim! Isso é o que a empresa está oferecendo agora.
Faz parte de um programa chamado Ganhos Garantidos. De
acordo com o site da Lyft, os motoristas ganharão uma quantia garantida dentro
de um determinado período de tempo. Se o motorista não fizer o valor
garantido dentro do prazo, a Lyft cobrirá a diferença!
E agora o valor garantido é de $ 1.000! Dinheiro fácil.
Não tem carro? Sem
problemas! HyreCar é um mercado para aluguel de
carros pré-qualificados para dirigir com Uber e Lyft!
21. Anuncie com seu carro
Carvertise: Com
o Carvertise, você pode ganhar até $ 1.200 durante uma campanha publicitária e
geralmente pode esperar cerca de $ 100 por mês apenas para usar seu carro como
espaço publicitário. Confira o site deles para ver se eles estão
anunciando na sua área.
Wrapify: Wrapify
opera muito como Carvertise, mas difere em como você é pago. Com o
Wrapify, você acompanha sua quilometragem e localização. Quanto mais você
dirige, mais anúncios você se qualifica e mais dinheiro você ganha, o que pode
chegar a US$ 200 por mês.
Vugo: Vugo
é uma maneira incrível de ganhar passivamente junto com a condução
compartilhada. Tudo o que você faz é montar um telefone ou tablet em seu
painel e reproduzir anúncios, jogos e vídeos. O aplicativo é compatível
com Google Maps e Waze. Os motoristas podem ganhar até $ 200 a mais por
mês reproduzindo os anúncios, e há um recurso de gorjeta ao motorista
integrado.
22. Dê sua opinião com pesquisas
Você sabia que pode ser pago para fazer pesquisas online? Do
conforto do seu sofá, você pode ganhar dinheiro apenas navegando na web. Existem muitos sites de pesquisa excelentes , alguns
dos quais oferecem um bônus apenas por se inscrever.
23. Marketing de rede
O marketing de rede é um modelo de negócios em que contratados
independentes compram uma empresa. Eles então ganham uma comissão sobre os
produtos que vendem. Muitos indivíduos são atraídos pelo marketing de
rede, pois esse campo permite que eles sejam seus próprios patrões, definam
seus próprios horários e tenham flexibilidade.
Existem muitas empresas de marketing de rede. Algumas
empresas populares são Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef e Rodan & Fields.
Existem algumas maneiras diferentes de ganhar dinheiro através
do marketing de rede. Você pode lucrar compartilhando os produtos da
empresa com outras pessoas, pode usar os produtos você mesmo e pode recrutar
outras pessoas.
24. Seja pago para adiar com estudos do sono
Eu não estou nem brincando. Se você está com uma saúde
decente, pega muitos Zzz's e está em uma área onde um estudo do sono está sendo
conduzido, você pode obter a renda mais passiva de todas.
Se você se qualificar, poderá ganhar milhares de dólares em um
estudo. Uma vez aceito, você provavelmente terá que passar por um exame
físico, juntamente com um exame de um psicólogo para garantir que está à altura
da tarefa. Eu mencionei que você é pago a cada passo do caminho?
Tenha em mente, porém, que esses estudos têm seus próprios
desafios, como cortar você das fontes da mídia e de sua vida social e exigir
que você seja observado e estudado durante o experimento.
Você também pode ser solicitado a dormir em posições
potencialmente desconfortáveis por um longo período de tempo. Mas o
salário é impressionante. Para sono e outros estudos médicos e
psicológicos, pesquise ClinicalTrials.gov e filtre os resultados com base em
sua localização, idade e outros fatores.
25. Virar mercadorias no eBay
Existe
uma equação simples para lançar mercadorias no eBay e ganhar dinheiro. Essa
equação é: compre na baixa, venda na alta e repita.
Para começar, você precisará configurar uma loja no eBay. Então
você precisa pesquisar itens que deseja vender. Como em tudo, você não
deseja comprar itens cegamente para virar sem nenhum conhecimento desse item. Algumas
pesquisas que você precisa fazer incluem preço de mercado, margem de lucro e
remessa/embalagem.
Você pode encontrar itens para virar na seção “grátis” do
Craigslist, no Goodwill local ou no eBay! Em seguida, siga a equação acima
e compre o item por um preço baixo, liste e venda por um preço mais alto e
repita.
26. Dropship com a Amazon
De acordo com o dicionário Merriam-Webster, dropshipping é
definido como “enviar mercadorias de um fabricante ou atacadista diretamente
para um cliente, em vez de para o varejista que recebeu o pedido”.
Para ganhar dinheiro fazendo dropshipping com a Amazon, como
fornecedor, você compra os itens com desconto trabalhando diretamente com um
atacadista. Seu lucro vem da diferença entre o custo inicial do item e
qualquer preço pelo qual você vende o item.
Você pode configurar sua loja Amazon e estar pronto para aceitar
pedidos em 24 horas! Assim como mencionamos com a inversão do eBay, é
importante fazer pesquisas quando se trata de escolher quais itens enviar. É
melhor encontrar e começar com um produto com alta demanda e baixa
concorrência.
27. Refinancie sua casa ou pague dívidas
A maneira menos óbvia de aumentar seu patrimônio líquido é
reduzir a dívida!
Dívida Hipotecária
Se você ainda não refinanciou sua hipoteca, é outra opção a
considerar. Se você puder economizar 0,50% ou mais em seu empréstimo,
estará potencialmente adicionando dezenas de milhares de dólares de volta ao
seu bolso. Poucos investimentos podem superar isso.
COMPARE
TAXAS DE HIPOTECA COM QUICKEN LOANS
Dívida de empréstimo estudantil
Não tem uma hipoteca? As chances são boas de você ter empréstimos estudantis ,
portanto, certifique-se de refinanciar se você se qualificar. Isso pode
economizar milhares a longo prazo! A matemática ao pagar dívidas é simples
– se o seu empréstimo está atualmente em 7% e você refinancia em 3%, isso
equivale a um retorno de 4% sobre o seu dinheiro!
COMPARE AS
TAXAS DE EMPRÉSTIMOS ESTUDANTIS COM CREDIBILIDADE
Dívida de cartão de crédito
A dívida do cartão de crédito está
aumentando lentamente nos Estados Unidos, à medida que os consumidores se
sentem sobrecarregados no final do mês. Se você tem dívidas de cartão de
crédito, recomendo fortemente implementar uma estratégia para quitá-las o mais
rápido possível.
28. Obtenha descontos online
Com a Rakuten, você pode obter um desconto ao fazer compras em
vários varejistas online. Veja como funciona:
- Inicie uma conta Rakuten.
- Siga as instruções para ativar a
extensão do navegador Rakuten.
- Compre como faria normalmente online.
As porcentagens de reembolso variam de 1 a 22 por cento
(ocasionalmente mais altas)! A cada mês, você receberá um cheque,
pagamento do PayPal ou cartão-presente na loja de sua escolha.
Se você comprar um item caro, como uma geladeira ou um
smartphone, ou fizer suas compras on-line, poderá obter uma renda considerável.
29. Alugue suas ferramentas
Você pode “compartilhar” praticamente qualquer coisa hoje em
dia. E as ferramentas em sua garagem que você não usa com tanta frequência? Aplicativos
como Sparetoolz conectam
proprietários de ferramentas com pessoas que precisam delas. Itens
sazonais estão sempre em alta demanda.
Você pode obter renda passiva alugando seu removedor de neve,
cortador de grama ou equipamento de limpeza pesado, como um aspirador de pó ou
um aspirador de pó industrial. É uma grande agitação do lado da renda
passiva.
30. Comprar e vender nomes de domínio
Você sabia que pode negociar nomes de domínio de sites como ações
no mercado de ações? À medida que as tendências mudam, a demanda aumenta
para diferentes tópicos e suas palavras-chave relacionadas.
Você pode usar serviços de registro de domínio como NameCheap ou
GoDaddy para pesquisar e comprar domínios na esperança de vendê-los para um
lucro posterior.
Confira esta história sobre um amigo que recusou uma oferta de US$
45.000 por um de seus domínios! Ele estima que ganhou
mais de $ 50.000 negociando
31. Vender planos de aula (para
professores)
Aqui está uma ótima ideia de renda passiva para professores. Você
pode criar planos de aula imprimíveis e vendê-los para professores em todo o
mundo no Teachers Pay Teachers , um mercado on-line
dedicado a educadores que precisam de planos de aula pré-fabricados.
Há algum trabalho envolvido na criação do material, mas uma vez
que é postado online, torna-se uma fonte de renda verdadeiramente
passiva.
5
serviços para ajudar a terceirizar seu negócio
Se você atualmente possui um negócio, a terceirização liberará seu tempo para
que você possa se concentrar em outras tarefas que resultarão em mais receita. Se
você não quiser contratar funcionários, considere contratar freelancers que
trabalhem como trabalhadores contratados. Procure freelancers com forte
ética de trabalho e que forneçam resultados de qualidade.
Desde
que o produto ou serviço principal não seja algo que só você pode fazer, você
pode transformar seu negócio em um gerador de dinheiro passivo.
Aqui estão as empresas que eu recomendo começar:
- CloudPeeps: CloudPeeps
faz um excelente trabalho combinando empresas necessitadas com freelancers
qualificados e qualificados que podem gerenciar tudo, desde relações
públicas e marketing até desenvolvimento web e tarefas administrativas.
- Fiverr: Fiverr tem
tudo. Assim como o CloudPeeps, ele fornece freelancers escolhidos a
dedo para todas as suas necessidades de negócios.
- Guru: Guru
oferece serviços semelhantes ao Fiverr e CloudPeeps, mas enfatiza suas
opções de pagamento flexíveis, como pagamento por hora, pagamentos
recorrentes, pagamento por marcos e pagamento pelo projeto.
- PeoplePerHour: Com um
sistema de IA avançado que atende às necessidades do projeto do freelancer
perfeito e é apresentado na Forbes, CNBC e BBC, o PeoplePerHour oferece um
grupo legítimo de artistas talentosos para terceirizar.
- Upwork: Assim como
as outras redes de freelancers, o Upwork coloca você em contato com
freelancers em diversos setores e oferece contratações de empresas como a
Microsoft, com opções de curto prazo, full-time e recorrentes.
Como
você pode gerar renda passiva?
A renda passiva pode funcionar para você, independentemente de
você ter milhões de dólares para investir e nenhum tempo a perder, ou $ 0,
muito tempo livre e uma centelha de engenhosidade.
Embora possam exigir algum financiamento e coragem para começar,
os fabricantes de dinheiro nesta lista continuarão a ganhar dinheiro muito
depois de você trabalhar.
Portanto, observe com o que você está trabalhando: estabeleça
suas metas financeiras e decida quanto tempo, esforço e dinheiro você está disposto
a investir em seu empreendimento.
Você pode prosperar com a renda passiva se optar por investir,
comprar um negócio, terceirizar o seu próprio ou ser pago por sua rotina
diária.
O que você está
esperando? Plante as sementes hoje com uma das ideias da lista.
Perguntas
Frequentes (FAQ's) sobre Renda Passiva
A renda passiva é tributável?
Não há uma resposta definitiva para essa pergunta, pois depende das
circunstâncias específicas em que a renda passiva foi gerada. De um modo
geral, no entanto, a maioria dos tipos de renda passiva é tributável . Por
exemplo, dividendos, que é uma forma popular de renda passiva e é tributável,
embora com desconto.
Como posso ganhar $ 1000 por mês passivamente?
Existem algumas maneiras de ganhar $ 1.000 por mês passivamente . Uma
maneira é investir em ativos como ações, títulos ou imóveis que irão gerar renda
para você mês após mês.
Outra maneira de obter renda passiva é criar um negócio que não exija muito do
seu tempo ou esforço para manter, como um blog ou uma loja online.
Finalmente, você também pode encontrar uma oportunidade de investimento que
paga dividendos regularmente.
Qual é a forma mais fácil de renda passiva?
A forma mais fácil de renda passiva é a renda de aluguel . A renda do aluguel é passiva
porque você não precisa trabalhar ativamente para ganhá-la. Você
simplesmente possui a propriedade e cobra o aluguel de seus inquilinos.
Um iniciante pode obter renda passiva?
É possível para um iniciante obter renda passiva; no entanto,
provavelmente exigirá algum investimento e esforço inicial. As
oportunidades de renda passiva são abundantes, mas nem todas são iguais.
Alguns podem exigir um investimento maior de tempo ou dinheiro antecipadamente,
mas podem fornecer retornos consistentes ao longo do tempo.
Outros podem ser menos intensivos em mão-de-obra, mas oferecem retornos
menores. É importante que os iniciantes façam suas pesquisas e entendam as
opções disponíveis antes de investir em qualquer tipo de fluxo de renda passiva.
Qual é a renda passiva mais lucrativa?
Existem muitas maneiras diferentes de gerar renda passiva, e o que pode ser
mais lucrativo para uma pessoa pode não ser o mais lucrativo para outra.
Algumas das formas mais comuns de gerar renda passiva incluem investimento
imobiliário, investimento em dividendos e possuir um negócio.
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